1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.1%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+15.6%
ファミール豊平公園II
北海道札幌市豊平区美園七条一丁目
/ 豊平公園駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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12階 / 79.61㎡の場合
相場
2,587万円
32.5万円/㎡
1,551
2,241
2,932
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,932万円
28.2万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ファミール豊平公園II
2,580万円（32.4万円/㎡）/ 12階 / 79.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 2,580万円 | 32.4万円 | 12階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例59件の平均平米単価は32.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,500万円 | 39.2万円 | 89.22㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 学園前駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,698万円 | 29.3万円 | 92.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,198万円 | 33.2万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/07 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,380万円 | 37.7万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ファミール平岸 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/29 | ハウスオブリザ平岸八番舘 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅7分 | 2,520万円 | 25.7万円 | 98.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/08 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/16 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,950万円 | 31.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロジェ豊平公園 札幌市豊平区美園四条三丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロジメント月寒西 札幌市豊平区月寒西一条四丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/09 | ヴェルデ月寒 札幌市豊平区月寒中央通四丁目 | 月寒中央駅4分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ハウスオブリザ月寒東 札幌市豊平区月寒東二条三丁目 | 月寒中央駅11分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.76㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ラピスコート月寒西 札幌市豊平区月寒西一条六丁目 | 月寒中央駅2分 | 2,400万円 | 27.7万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーベスト月寒東 札幌市豊平区月寒東一条七丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/26 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルス月寒中央 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 月寒中央駅24分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/17 | リブウェル福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/04 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 2,400万円 | 27.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロジェ福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | 福住パークホームズ 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅11分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,399万円 | 35.8万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/15 | ステイツ福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティオ福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅3分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/21 | ドミール福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.36㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | リベルテ福住イーストコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,690万円 | 32.1万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,049万円 | 26.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセルシオール南郷南 札幌市豊平区月寒東五条十七丁目 | 南郷１８丁目駅10分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 2,198万円 | 25.4万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.1%上昇、札幌市豊平区では15.6%上昇しています。